买卖须知

买过房的朋友都知道，同样地段，同样面积，同样条件的房子，独立屋会比联排别墅贵很多。为什么？独立屋不受邻居打扰，私密性高；房子需要室外维修改造时，不需要邻居同意；另一个原因是独立式住宅的地段面积更大。...

都说买房就像相亲。相亲是选择嫁给你们这一代人，而买房可能是选择住在你们这一代人家里。相亲买房，选对了，开心；如果你做了错误的选择，你会后悔的。所以买房就像相亲。选对了最重要。那么如何像相亲一样选择最合...

众所周知，房地产的价值是由房屋和土地的价值构成的，房地产的买卖价格就是房地产价值的体现。房地产是一种商品，如果是商品，当然要遵循商品规律。在市场经济条件下的商品规律中，商品的价格是由市场决定的，即由买...

很多从国内来的朋友都喜欢买新房，如果你已经做出准备购买新房的决定，接下来你就要选择一个合适你的建商，但市面上有成千上万的大大小小建商，你怎麽知道选择谁！选择合适的建商，与选择你的新房一样重要。...

与我们于文博地产团队这样的房地产经纪人合作买房的最大好处之一是，在您搬进新家后，您可以获得所有的支持和资源。虽然不是所有的房地产经纪人都能提供这样的服务，但如果您选择与一位优秀的经纪人合作——一位将您...

与我们于文博地产团队这样的房地产经纪人合作买房的最大好处之一是，在您搬进新家后，您可以获得所有的支持和资源。虽然不是所有的房地产经纪人都会提供这些服务，但如果您选择与一位优秀的经纪人合作——一位将您们...

您正在考虑卖掉您的房子，并且想要卖个好价钱，对吗？作为多伦多资深房产经纪，我们于文博地产团队给您提个建议：您最好避免大的翻新，做好一些小的局部升级往往会带来事半功倍的效果。...

与房地产经纪人，我们于文博地产团队，合作买房的最大好处之一是，在您搬进新家后，您可以获得所有的支持和资源。...

越来越多住在多伦多的朋友开始考虑安装太阳能板，但是仍有很多疑虑和担心。下面，我们于文博地产团队给大家讲讲用太阳能电池板为您的家供电的五大谜题： 谜题1：多伦多太冷，不适合太阳能...

欢迎您成为多伦多公寓一族！在这里您可以免除维护房屋的烦恼，享受凉爽的设施和迷人的景色…唯一的不足可能就是您的存储空间变小了。虽然选择空间利用率高的家具听起来很容易，但有时生活就是这样：小摆设堆积如山，...

我的一位好朋友在过去15年里一直住在独立屋别墅里，并在疫情期间爱德华王子岛的第二个独立屋住了18个月，最近他们搬进了多伦多市内的一套公寓。我很高兴地告诉大家他们已经深深地爱上了公寓生活。...

首次置业从来都不是一件容易的事，在多伦多这样一个房价高、住房竞争激烈的城市，这一点尤其困难。最大的挑战之一是攒够首付：您至少需要总房款的5%，再加上过户费用，才有资格获得抵押贷款（如果您购买的房产超过...

如果是看到多伦多房地产市场让您想哭的朋友们，请举手！我们都喜欢住在多伦多——那里的文化、餐馆和不同的社区。但说到在多伦多买房子，很多人都觉得不可能。...

买房卖房第一步就是给房屋估价。卖家总是想卖得更高。但问题的关键是，不是卖家认为自己的房子值多少钱它就能卖多少钱，决定房子市场价值的因素很多，甚至房子最终的成交价也不一定就是其真正的市场价。...

从众多竞争中取胜，除了砸钱外还有什么办法 一座房产之所以能够形成抢Offer的局面一定是房产吸引了多个买家同时给出Offer。...

首先，对这一期于文博说房感兴趣的朋友，我要恭喜你们了，你们已近完全适应了加拿大的新移民生活，进入了下一个移民阶段，投资理财阶段。 炒CONDO楼花要选20，30层以上高度的楼盘...

 很多买家都担心自己买的房子是曾经种过大麻的房屋，害怕霉毒还在墙内影响室内空气，害怕里它发霉最终破坏房屋结构，或者害怕卖房子时没人敢要。那么怎样才能判断出房子是否为“大麻屋”呢？...

 最近多伦多有一些朋友，总是对出租房比较感兴趣。自己想买第二套房来出租。把自己的财产保值和增值，已扩大自己的收入。那么就出租房保险的问题，我和大家谈谈。 首先谈谈租客保险     ...

今天和大家谈谈与房子相关的那些税希望大家在今后的交易过程中，该交的部分千万别少交，同样，能享受优惠的抵税也别给落下了。 买卖房屋要交哪些税? 土地转让税...

很多因素对房地产的价格产生影响,不管您是买家还是卖家,您都要明白这些因素的变化会对房地产价格产生影响,然后您才能在正确的时间和地点做出正确的决定.这些因素之间是互相关联的. 利息...

 在加拿大买房，购买房屋保险非常重要。凭借我们多年来在多伦多房地产中介行业的经验，我们总结出了在大多伦多地区需要购买的保险种类，以及如何节省保险费用的小窍门，供大家参考。...

买房需要考虑诸多环境因素。我们在多伦多房地产中介多年的经验中，总结出一些加拿大买房，尤其多伦多买房需要考虑的环境因素，分享给大家。大的环境分为人口、金融、经济、地域、气候，那么小的环境呢，分为小区的治...

大家好，这里是于文博地产团队，多伦多房地产经纪。今天我要跟大家谈一个有宝宝的年轻妈妈，该如何购房的问题。最近一段时间总是有一些怀孕的客户或者是有宝宝的客户向我咨询买房，...

 很多新移民朋友已经准备着手买房，买房对于我们所有人来说都是人生最大的一笔投资。又面临在异国他乡很多情况不甚了解，...

 经过精心的准备和艰苦的谈判后，买家终于找到了心仪的房子。到了交割的时候很多买家以为，就等着开开心心入住新房子了。但是不要急，在交房之前，双方还是有一些细节需要特别关注。...

房子有多余房间出租或地下室分租出去，会给你带来许多额外的收入。这无疑是一件好事情。但是在准备做房东之前，需要做一些更加细致周到的考量。

原则上来讲，就是在房子中固定的那一部分，比如说镶嵌式的微波炉、冰箱、炉头、洗衣机、烘干机、包括拧在墙中的窗帘杆儿、这些不便于移动的，和一些固定的东西基本上都是跟随房子一起给买方的。

首先我们谈律师的主要工作，律师是在你签署买卖合同后帮你处理所有的相关法律执行问题，如果买卖双方在履行合约上有任何法律问题，可以让各自的律师协助解决。 律师在购房过程中通常所起到的重要作用...

在正常情况下，买家下买房offer的时候，一般会附带两个条件，一个是验房条件，如果验房情况一切OK，买卖合同才会继续进行；另一个是融资条件，也就是通常我们说的房屋贷款，如果买方在房贷没有批下来的前提下...

不少人在买房子时列出的众多条件中，其中就包括选择房屋朝向这一条，中国有句谚语叫千金难置向南楼。因为朝南的房屋冬暖夏凉。那么在多伦多是否向南的物业也特别吃香呢？ “坐北朝南”经典朝向在加拿大是否适用...