拥有房产有很多好处，包括升值和获得被动收入的机会。然而，大多数房主没有考虑到拥有房地产所带来的风险。
虽然您可能已经对常见的危害采取了保护措施，如火灾或水管爆裂，但还有一些不太明显的风险需要考虑。事实上，越来越普遍的许多风险之一是房地产产权欺诈。
房地产产权欺诈是指某人未经房地产所有者许可，非法转让房产所有权，或以该房产为房产抵押。大多数情况下，业主甚至不知道欺诈已经发生，直到它变得更加严重。
在大多数情况下，骗子能够使用偷来的ID身份，再加上冒充租户或业主的替身来实施他们的计划。这给欺诈增加了一层复杂性，使当局很难调查和追踪，因为实际的骗子不在现场。
作为一个业主，重要的是要意识到与房地产产权欺诈相关的风险，并有一个计划，以防止个人损失，于文博于军地产团队建议，你可以采取以下几个步骤来打击房产过户。
1. 保护您的现实和虚拟身份
比较好的办法，以保护自己免受房地产产权欺诈是防止它发生摆在优先。所有业主应遵循的正确做法是确保您的ID身份文件（即许可证、海外出行文件、出生证明书等）保存在靠谱可靠的地方。
保护您的身份包括在线。据知名信用积分网站称，消费者可以通过从不写下和使用强密钥、经常更改在线凭据、谨慎访问社交网络、不使用公共Wi-Fi以及不成为网络钓鱼的受害者来保护自己的虚拟身份。
如果你想为自己和你的资产增加另一层保护，可以考虑买身份偷窃保护。身份偷窃保护是一种廉价和易于使用的方式来帮助保护自己免受各种欺诈计划，应该特别有助于帮助防止房地产产权欺诈。
2. 始终买产权保险
业权保险为物业业主及抵押人提供保障，以免因不当或非法业权转易而蒙受损失。
产权保险并不适合每一种欺诈情况，但如果你成为房地产产权欺诈计划的受害者，它可以帮助减轻后果。
在大多数情况下，所有权保险可以帮助支付恢复你作为财产所有人的权利所涉及的法律费用。它还可以支付费用，以帮助弥补损失和恢复这些欺诈局的受害者业主。
3. 实施租户筛选程序
房东可以阻止房地产产权欺诈的另一种方式就是实施适当的租户筛选程序。租户筛选过程有助于确保您将您的财产出租给可靠的个人。
一些做法包括在出租给潜在租户之前要求提供适当的身份ID。您也可以要求背景调查作为您的财产申请的一部分。这些措施可以作为一开始的防线，帮助阻止肆无忌惮的潜在租户。
另一个可以考虑的选择是要求租户的存款流水细节，以处理租金支付。虽然要求租户通过自动付款支付租金是非法的，但你可以将其作为一种选择，这增加了欺诈者为实施欺诈计划而需要克服的另一层平安保障。
4. 安装物理安好措施
如果你想防止恶意活动，物理威慑可以帮助加强你的防御。作为一个业主，在公共区域安装监控头是一个伟大的方式来创建一个安心感和威慑犯罪分子。
另一个要实现的良好做法是记录一个转载电子信件地址。这有助于确保您的电子信件与您保持在一起，不会落入那些寻求实施欺诈的人手中。
5. 定期完成产权调查
尽管近期来发生了多起房地产产权欺诈案件，但业主仍然很容易陷入一种虚假的安心感。至少，业主应完成定期产权检查，以帮助避免可能的欺诈威胁。
房东应该经常进行财产查询，以确保您的财产没有未经您的同意被出租或售卖。
您还应该检查公共数据库，以验证您的信息，以确保合法的财产所有者没有被篡改。如果系统有旧的联系信息，请务必更新此信息，以确保您收到近期的通知、更新或信息。
结尾，定期抽查您的个人（或企业）金融账户和信用报告，以确保所有交易都是合法的，并监测可疑活动。犯罪分子可能会获取您的信息，并在其他平台上测试其合法性，然后再启动更复杂的房地产产权欺诈计划。