对于首次购房者们，总是有很多指导意见，但是对于首次卖房的人呢? 只要稍加改进，你的房子就能增加数千数万的价值！
01 厨房，浴室，地下室
最受买家追捧的家庭装修包括厨房、浴室，通常还有一个漂亮的地下室，这是另一个决定因素。厨房排名靠前，尽管它是一所房子里劳动密集型和成本最高的装修之一。在出售房屋时，最常见的升级包括厨房橱柜、台面和安装洗碗机等电器。当你走进一户人家，这通常是最吸引人的地方。
翻新的浴室也很受买家欢迎。老旧的房子会让人感觉清新，更有吸引力，当浴室功能更新时，会给买家一种新的风格和提高质量的感觉。这就是为什么买家经常寻找带有成品浴室的住宅，其中包括即用台面、浴缸和脸盆。这些买家通常没有足够的时间和精力来自行修复这些功能。
最后，别忘了地下室。虽然许多房主正在DIY地下室项目，但其他人希望卖家已经完成装修。其中包括新的地下室入口，隔音天花板等。如果你正在出售你的房子，并计划改造，与房地产经纪人谈谈三个房间中是否有一个适合你的房子。
02 地板
对于一些潜在的房主来说，地板可能是一个交易破坏者，所以在出售房屋时考虑这一点很重要。
铺地板是一项大工程，并不是每个人都适合它或能够使它成为一个DIY项目。
如果你能够改造和升级你家里的地板，这可能是获得更多报价的一个因素。
决定如何处理地板可能是一个挑战，你可能需要和你的房地产经纪人谈谈，以帮助你确定最佳的方法。
常见的地板翻新包括瓷砖、硬木饰面和耐用的地毯。
03 室外的景观美化
像室内花园电视墙这样的流行电视网络已经成为景观装饰的一部分。
由于疫情暴发，许多安省人仍在远程工作，拥有一个有吸引力的户外空间至关重要，因为人们在家里呆的时间太多了
购房者已经学会了比以往任何时候都更重视他们的后院，所以如果你很快就要卖掉你的房子，增加一些户外功能是有意义的。
有很多选择-挡土墙，游泳池，雪松栅栏等等。
04 门廊和车道
除了后院，“装扮”房子的正面是最容易被忽视但却最有价值的房屋销售技巧之一。
记住，房子的正面可能是它最初和最后的印象。
翻新门廊(如果有的话)和车道的某些元素可以为你的房子增加一些价值。
一些更常见的正面升级包括门廊台阶、重铺车道和石头人行道。
05 路边亮点
当然，门廊和车道并不是你可以改造的房子的唯一“积极”特征。
其他可以考虑的改善措施包括围栏、重新粉刷房屋，甚至是基本的草坪护理。
这些都是小细节，但它们绝对可以为你的家增加外观吸引力。
于文博地产团队温馨提示
花时间适当地准备和布置你的家会提高你的家的价值。
当然，关键是在你卖房子的时候和你的经纪人好好聊聊。
如果您需要购买或出售，于文博和于军地产的团队将根据您的房子的位置、类型和销售目标，为您提供最合适的洞察。
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