在加拿大买房，购买房屋保险非常重要。凭借我们多年来在多伦多房地产中介行业的经验，我们总结出了在大多伦多地区需要购买的保险种类，以及如何节省保险费用的小窍门，供大家参考。
下面先跟大家说一下基本保险的受保范围，哪些是能获得保险公司赔偿的。哪些特别的是不赔偿的
1.火灾及雷电(Fire and Lightning)
火焰或被雷电击中酿成火灾。
2.爆炸(Explosion)
由天然气、煤气或石油气引发爆炸。
3.浓烟(Smoke)
火灾中之浓烟，烟熏之后所有墙壁、家俬及窗帘。这些不但难以清洗，清理费用也不菲，也在承保范围。
4.暴风雨或冰雹(Windstorm and Hail)
由暴风雨或冰雹造成房屋外墙之破坏或缺口，令致屋内家俬财物受损乃属受保范围内。多伦多至冬季气候有时很恶劣，冰雨冰雹时有发生。但倘若忘记关上门窗而遇到同样的损毁，则不会获赔偿。
5.盗贼
盗贼通常是趁无人在家时入屋爆窃，故此打破门窗或破坏土库入屋等情况常常出现。不过，若歹徒是住屋成员之一或是留宿雇员，保险公司绝不会作出任何赔偿。
6.骚动及内乱(Riot and Civil Commotion)
在骚动及内乱中遭受不法分子滋扰所造成的财物损失，也会受到保障。
7.空中堕物(Falling Object)
不论是被飞机、导弹或卫星等堕下来的物件击中楼房以及私人财物，可向保险公司申报赔偿。
8.蓄意破坏及恶作剧行为(Vandalism and Malicious Acts)
房屋受到恶意破坏应即时报警，以免受到不必要的滋扰及防止损毁继续扩大。若房屋空置多于三十天以上，保障便自动消失，一切后果由屋主独自承担。
9.房屋被车辆撞击(Damage By A Vehicle)
若家中车辆失控或泊车时不小心撞到房屋或附近的建筑物。
10.突发性漏水及水浸(Accidental Discharge Or Overflow Water)
突发生水患弄致屋内地板、地毡及家俬杂物受损，便可向保险公司申报。但由于日久失修之渗水及漏水现象，却不属受保范畴。如果暴雨至下排水突然爆满，由于倒灌阀没有装好，倒灌地下室，保险公司也赔。
11.玻璃破烂(Glass Breakage)
家中门窗玻璃遭受到意外损毁都受到保障。
12.私人财物在运送途中受损(Transportation)
私人财物或家具在运送途中受到破坏，坏如汽车相撞或翻车等，都受到保障。
投保房屋 省保费有计
●房屋与汽车安排在同一保险公司购买。
●安装中央防盗及防火警报系统，客人会获得折扣；更有些公司对设有洒水系统的房屋给予额外折扣；家居安全设施完善，折扣也相应提升。
●与父母同住及跟父母联名购买房屋的客人，会因着父母的年龄到达五十岁或以上的而获得年龄折扣。父母年长，常年屋里有人，会使得房屋更安全。
●长期的客人往往是保险公司最珍贵的资产，因此有些公司会给予连续投保超逾三年的客人忠心折扣。
●不吸烟的习惯﹐除了对个人健康及周围环境有一定的好处，更会减少火灾的发生，家居更安全舒适。若家中没有吸烟者，便可获享不吸烟折扣。
●信贷纪录在北美社会是非常重要的，若某君经常忘记清缴帐单或支票常常不能兑现而被银行「弹票」的话，这人的信贷纪绿便毁于一旦。若能保持良好的信贷评级，部分的保险公司将可给予折扣优惠!
●没有按揭的屋主﹐自然有较宽裕的财力来保养及维修其物业，因而减低房屋因日久失修而引发的破损。故此保险公司也很乐意提供更多的折扣给予一些毋须房屋按揭的客户。
