2026年3月，加拿大央行将基准利率维持在 2.25% 不变。虽然2月劳动力市场流失8.4万个岗位且经济增长放缓，但核心通胀趋缓夯实了利率稳态。回顾Q1市场，1月均价 $973,289 已成阶段性底部，2月均价筑底回升至 $1,008,968。尽管销量同比微降6.3%，但新挂牌量同比骤降 17.7%，卖家惜售导致供应端极度收缩。
平均在市天数（DOM）已从1月的45天大幅缩短至2月的 36天，去化节奏明显加快。当前约有10万买家持币观望，但在新房源持续枯竭的背景下，缩量支撑已成为价格主基调。宏观波动虽存，但微观筑底已完成，建议买方在春季竞价潮回归前，利用当前的议价窗口期精准锁定优质标的。🍁