于文博地产团队 | GTA 10月市场月报📉 2025年10月，大多伦多地区（GTA）二手房市场整体呈现“成交放缓、价格承压”的态势。尽管按揭利率持续下行，为买家带来更具吸引力的入市机会，
但受经济前景不确定影响，部分购房者依旧保持观望。根据多伦多地产局（TRREB）最新数据，本月通过MLS®系统成交的房产共6,138套，同比下降9.5%；新增挂牌量为16,069套，同比微增2.7%。价格方面，平均售价及MLS®房价指数（HPI）较去年仍有下调，但经季节性调整后的综合基准价已呈现企稳迹象。
📊 2025年10月市场数据（同比2024年10月）
🔸 成交量：6,138套（-9.5%）
🔸 平均售价：$1,054,372（-7.2%）
🔸 平均在市天数：31天（+14.8%）
🔸 新增挂牌：16,069套（+2.7%）
市场是否已触底？价格下探是否会进一步影响卖家挂牌信心？而备受关注的**首次购房者退税计划（FTHB Rebate）**又将为市场注入怎样的新变量？