于文博地产团队 | GTA 9月市场简报 📑 2025年9月，大多伦多地区（GTA）二手房市场延续了“交易活跃、价格趋稳”的走势。买家借助更具吸引力的贷款月供纷纷入市，推动整体成交量显著上扬。
尽管新挂牌数量同比继续增加，为市场带来更多选择，但环比的轻微回落也让部分细分市场的竞争度略有上升。
根据多伦多地产局（TRREB）最新数据，9月MLS®系统共录得成交 5,592套，同比增长 8.5%；
新增挂牌量 19,260套，同比上升 4%。
平均售价及MLS®房价指数虽仍较去年同期略低，但环比已趋平稳，显示市场价格底部正在稳固。
📊 2025年9月 GTA市场关键指标（同比2024年9月）
成交量：5,592套 ↑8.5%
平均售价：$1,059,377 ↓4.7%
平均上市时间：33天 ↑22.2%
新挂牌量：19,260套 ↑3.9%
TRREB主席 Elechia Barry-Sproule 表示：“加拿大央行9月降息有效提振了买方信心，更低的融资成本让更多家庭有能力承担理想住房的月供。”
随着“金九银十”传统旺季的到来，市场情绪是否会进一步回暖？未来利率走势又将如何影响买卖双方的决策？
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