于文博地产团队 | GTA 8月市场速览 📉
进入2025年8月，大多伦多地区二手房市场依旧延续复苏走势。成交量保持小幅增长，而挂牌数量的上升更是为买家创造了充足的选择空间。
整体行情依然表现为“量增价缓”，在高库存的环境下，买家议价余地依旧存在。
根据多伦多地产局（TRREB）的统计，8月通过MLS®系统共成交 5,211套，较去年同期增加 2.3%；与此同时，14,038套新挂牌进入市场，同比大涨 9.4%，供应扩张速度明显超过成交增长。
2025年8月 vs. 2024年8月 市场数据📊
🔹 成交量：5,211 套 （+2.3%）
🔹 平均售价：$1,022,143 （-5.2%）
🔹 平均上市天数：33天 （+13.8%）
🔹 新增挂牌：14,038 套 （+9.4%）
TRREB在报告中提到：“挂牌数量持续攀升让买家有更多议价空间，同时也对价格走势形成压力。”
接下来，随着秋季市场逐步升温，以及9月底的利率决议即将出炉，GTA楼市将走向何方？值得持续关注 🍂