于文博地产团队GTA2️⃣月月报📑 2025年2月,大多伦多地区(GTA)二手房市场延续了供大于求的态势,为购房者提供了充足的房源选择。
虽然与去年同期相比,房屋销售量有所下滑,但挂牌房源数量依然保持高位,这增强了买家在价格谈判中的话语权。
2025年2月市场数据:
**总成交量:**4,037套,同比下降27.4%
平均成交价:$1,084,547,同比下降2.2%
**平均挂牌天数:**28天,同比上升12%
**新增挂牌量:**12,066套,同比上升5.4%
市场展望:
预计未来几个月,随着借贷成本的下调和贸易不确定性的减弱,市场将在下半年逐步回暖。对于购房者而言,当前市场环境提供了更多的选择和议价空间,是入市的有利时机。而对于卖家来说,合理定价将成为吸引潜在买家的关键。