买家继续观望，成交与房价温和回落 秋季市场已经开启，但大多伦多地区的买家仍保持谨慎。根据提供的 TRREB 月报资料，2026 年 9 月 GTA 通过 MLS® 系统成交 5,040 套房屋，比去年同期减少 9.0%；新增挂牌 16,500 套，同比减少 14.4%。经季节性调整后，成交量和新增挂牌量也均低于 8 月。
房价方面，9 月平均成交价为 $1,006,409 加元，同比下降 5.1%；MLS® HPI 综合基准价格同比下降 4.7%。季节性调整后的平均价格及基准价格较上月小幅下滑，显示市场价格仍承受一定压力。
购房成本有所改善，但买家是否入市，还取决于对未来收入和借贷成本的信心。月报引用 TRREB 首席信息官默瑟的观点指出，GTA 仍有潜在购房需求，只是不少家庭希望先看到更稳定的就业前景，并确认通胀不会进一步影响长期融资成本。
9 月主要数据，与 2025 年 9 月相比：
🔸 成交总量：5,040 套，下降 9.0%
🔸 平均成交价：$1,006,409，下降 5.1%
🔸 新增挂牌：16,500 套，下降 14.4%
🔸 平均在市时间：34 天，增加 3.0%
新增挂牌的同比降幅大于成交降幅，但价格尚未出现明显回升。接下来，就业状况、通胀走势及借贷成本的变化，仍将影响观望买家的入市节奏。🍁📣 文博地产｜2026年9月大多伦多房地产市场月报 📊
买家继续观望，成交与房价温和回落
秋季市场已经开启，但大多伦多地区的买家仍保持谨慎。根据提供的 TRREB 月报资料，2026 年 9 月 GTA 通过 MLS® 系统成交 5,040 套房屋，比去年同期减少 9.0%；新增挂牌 16,500 套，同比减少 14.4%。经季节性调整后，成交量和新增挂牌量也均低于 8 月。
房价方面，9 月平均成交价为 $1,006,409 加元，同比下降 5.1%；MLS® HPI 综合基准价格同比下降 4.7%。季节性调整后的平均价格及基准价格较上月小幅下滑，显示市场价格仍承受一定压力。
购房成本有所改善，但买家是否入市，还取决于对未来收入和借贷成本的信心。月报引用 TRREB 首席信息官默瑟的观点指出，GTA 仍有潜在购房需求，只是不少家庭希望先看到更稳定的就业前景，并确认通胀不会进一步影响长期融资成本。
9 月主要数据，与 2025 年 9 月相比：
🔸 成交总量：5,040 套，下降 9.0%
🔸 平均成交价：$1,006,409，下降 5.1%
🔸 新增挂牌：16,500 套，下降 14.4%
🔸 平均在市时间：34 天，增加 3.0%
新增挂牌的同比降幅大于成交降幅，但价格尚未出现明显回升。接下来，就业状况、通胀走势及借贷成本的变化，仍将影响观望买家的入市节奏。🍁