于文博地产团队4月市场月报：【销量强劲回升，供应端持续收紧】📈 根据 TRREB 最新数据，2026年4月 GTA 房产市场活跃度显著增强，通过 MLS® 系统共成交 5,946 套房屋，同比攀升 7.0%；与之相对，新挂牌房源仅为 17,079 套，同比跌幅达 9.3%。经季节性调整，4月销量环比增幅已超越新挂牌增速，预示部分社区竞争加剧。价格端方面，MLS® HPI 基准价同比下降 6.6%，平均售价为 $1,051,969，同比降幅已由上月的 6.7% 收窄至 4.9%，且环比录得温和上涨。TRREB 总裁分析称，供应量的持续萎缩与销量的反弹正迫使市场条件进一步收紧。
2026年4月核心指标速览（同比 YoY）：
🔸 总销售量：5,946 套 (⬆️ 7.0%)
🔸 平均售价：$1,051,969 (⬇️ 4.9%)
🔸 平均在市天数：29 天 (⬆️ 16%)
🔸 新上市数量：17,079 套 (⬇️ 9.3%)