于文博地产团队 GTA 11 月市场简报📉 进入 2025 年 11 月，大多伦多地区（GTA）的成交量、新挂牌数量以及平均房价均较去年同期有所走弱。许多潜在买家依旧选择按兵不动，
期待更明朗的经济信号再入市。不少 GTA 家庭正希望在较低的利率环境与相对友好的房价区间抓住购房机会，而他们最看重的，依然是长期就业的稳定性。值得注意的是，11 月的整体经济及就业数据释放了部分利好，如果这种趋势能够延续，消费者信心将有望恢复，更多买家或将在 2026 年重回市场。
根据多伦多地产局（TRREB）最新统计，2025 年 11 月通过 MLS® 系统共售出 5,010 套住宅，同比下降 15.8%；新增挂牌 11,134 套，较去年减少 4%。市场价格方面，平均成交价为 $1,039,458，较 2024 年 11 月下滑 6.4%。经季节调整后，MLS® HPI 综合指数较 10 月略有回调，而平均售价则呈现小幅上扬。
2025 年 11 月 GTA 市场数据（同比去年📊）
🔸 总成交量： 5,010 套（-15.8%）
🔸 平均成交价： $1,039,458（-6.4%）
🔸 平均在市天数： 34 天（+9.7%）
🔸 新增挂牌： 11,134 套（-4.0%）
🔸 另：全区新上市总量： 16,069 套（+2.7%）
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