【大多伦多地区房市数据】2023年11月市场报告

2023年11月，于文博地产团队发布了最新报告：

– 通过TRREB的MLS®系统，本月售出了4,236套房屋，相较于2022年同期，出现了6%的下降趋势。

– MLS®房屋价格指数显示，综合基准和平均售价为$1,082,179，与去年同月相比基本持平。

此外，关于利率方面的情况也引起了关注。固定利率和GIC利率都呈现缓慢下降的趋势，这使得越来越多的投资者预测加拿大央行在2024年上半年可能会降低利率，从而缓解高息压力。

对比上个月的话，首先均价是降了4万，从10月份的112万降到上个月108万，从夏天持续到10月份连续涨价的势头并没有延续下来，尽管暂停加息了三次，但市场上的买家仍保持很多观望的态度，十二月应该大概率也不会有好转，马上假期到来，通常地产市场会更淡一些。那么其他几个户型，独立屋，半独立，镇屋的均价分别降了5万，4万和5万，反而是公寓的均价涨了两2万。