星期一(3月27日)，加拿大住房与多样性与包容部长胡森(Ahmed Hussen)宣布修订“禁止非加拿大人购置住宅财产法”(“ Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act”)，有关规定应立即生效。
议会于2022年6月23日通过了《禁止非加拿大人购置住宅物业法》，并于2023年1月1日生效。加拿大ZF利用它作为一个机制，使加拿大人负担得起的住房，针对外国资金。
为了增加加拿大住房供应的灵活性，加拿大ZF正在修订条例，扩大允许非加拿大人在某些情况下购置住宅财产的例外情况。
这项修正案将进一步支持寻求在加拿大建立生活的个人和家庭尽快在其社区拥有住房，并解决住房供应问题。
对外国买家禁令的四项修订如下：
1. 允许更多的工作签证持有者在加拿大工作的同时购置住房。
该修正案将允许持有工作许可证或根据《移民和难民保护条例》授权在加拿大工作的人购置住宅物业。工作许可证持有人有资格购置，如果他们的工作许可证或工作授权在购置时的有效期为183天或以上，而且已经有了一套住宅物业。
关于加拿大纳税申报的现行规定和以前的工作经验正在被废除。
2. 不再适用于空置土地。
根据以前的规定，非加拿大人不得购置划为住宅或混合用途住宅的空置土地。
加拿大ZF正在废除第3（2）条，随着这一变化，该禁令将不适用于所有划作住宅和混合用途的土地。非加拿大人现在可以购置空置土地用于住宅和混合用途，买家可以将其用于任何目的，包括住宅开发。
3. 可用于开发目的。
这一例外允许非加拿大人购置住宅物业进行开发。修正案还将目前适用于上市公司的例外扩大到根据加拿大或省法律组建并由非加拿大人控制的上市实体。
“发展”不包括“将物业出租给租户，或以其他方式管理物业作为出租物业，作为其投资组合的一部分。”修理、翻修和改建也不算”发展”。
一些扩建或改建“相当于建造一个新的建筑物或改变用途”，如将创建一个新的住宅物业，现在将被允许。
4. 将公司外资控制门槛由3%提高到10%。
虽然外国买家禁令最初是针对加拿大个人和转售市场制定的，但该禁令的一个较少讨论的方面是其对行业增长的影响，特别是在立法允许非加拿大人拥有3%或更多的股份之后。实体被视为外国实体。
在禁令于1月1日生效后的短短几个月里，开发商一再指出3%的限制过于严格，特别是对房地产投资信托基金（REITs）。
根据修正案，根据加拿大或省级法律组建并由非加拿大人控制的私营公司或私营实体的控制门槛从3%提高到10%。这符合《未充分利用住房税法》对“某加拿大公司”的定义。
修正案将于2023年3月27日生效。
星期一，Husson重申了这一信息：“加拿大ZF正在对该法的规定进行重要修改，以便为寻求为加拿大作出贡献的新移民和企业提供更大的灵活性。这些修正案将允许新移民在加拿大扎根，拥有住房和企业，创造就业机会，并通过增加加拿大城市的住房供应来建造家园。这些修正案在确保住房用于居住在加拿大的人而不是外国投资者的投机性投资方面取得了适当的平衡。”。